Как можно сделать постоянную регистрацию

Жилищный Консультант

15223

Вступление

Регистрация граждан по месту пребывания необходима для учета миграционного потока населения в пределах государства. Это понятие пришло на смену обязательной прописки, когда человек не имел права покинуть обжитую территорию на длительный срок без разрешения компетентного органа.

В настоящее время институт регистрации позволяет самостоятельно выбирать регион проживания за исключением обособленных приграничных районов и закрытых поселений военного типа. Принудительный характер остается только в обязательности уведомления в недельный срок регионального миграционного отдела о прибытии.

Пребывание в определенной местности различается сроком и правовой ответственностью гражданина. Постоянная регистрация по месту жительства необходима для человека, прибывшего на длительный и неопределенный срок. Временная прописка обладает юридической составляющей указания точного времени завершения регистрации и снятия с учета.

Чем отличается временная регистрация от постоянной?

Временная регистрация:

  • Определена по времени, имеет точный установленный срок прекращения.
  • Для владельца имущества, где пребывает гражданин на определенное время, сумма уплат по коммунальным платежам не увеличивается.
  • Удостоверительный документ – свидетельство о временной регистрации.

Отличия постоянной прописки:

  • Не обладает ограничением по времени, прекращение регистрации возникает по желанию прибывшего или в соответствии с решением суда.
  • Коммунальные платежи увеличиваются.
  • Свидетельство о постоянной регистрации – штамп в паспорте.

Что такое постоянная регистрация?

Постоянная регистрация – свидетельство о прописке по месту жительства.

На основании свидетельства могут возникать имущественные притязания. Такое делопроизводство называется регистрация с правом собственности. Например, если гражданин зарегистрировал своего несовершеннолетнего ребенка в муниципальной квартире, то последнему в случае приватизации принадлежит доля имущества.

Обычно с появлением прописки имущественных претензий не возникает. Постоянная регистрация без права на жилплощадь подтверждает гражданский статус человека и предоставляет ему возможность пользоваться социальными услугами и льготами государства.

Какими правами и обязанностями наделяет постоянная регистрация

Что дает постоянная прописка гражданину:

  • Право волеизъявления при прописке третьего лица, не являющегося собственником жилья или его близким родственником.
  • Получение социальных привилегий в виде официального трудоустройства, посещения учебного заведения или детского сада.
  • Если недвижимость – муниципальное жилье, автоматически возникает имущественная претензия в случае приватизации, если иное не согласовано пунктом социального найма.
  • Возможность регистрации своего ребенка.
  • Оформление СНИЛС для подтверждения участия в системе пенсионного страхования.
  • Возможность использовать страховой медицинский полис и получать удостоверение водителя.
  • Право пользоваться жильем по назначению.
  • Отстаивать собственные интересы при отчуждении недвижимости третьему лицу.

Совместно с наличием указанных прав, постоянная регистрация предусматривает выполнение следующих обязанностей:

  • Использовать жилое имущество только по назначению. Запрещено видоизменять конструкцию недвижимости и узлы коммуникаций без соглашения с Жилищной инспекцией.
  • Своевременно оплачивать коммунальные платежи.
  • Содержать отведенную жилплощадь для проживания в чистоте и соответствии санитарно-эпидемиологических норм.
  • Соблюдать правила противопожарной безопасности.
  • Незамедлительно сообщать о замеченных нарушениях у владельцев соседней недвижимости.

Преимуществами постоянной регистрации обладают прописанные не собственники имущества. Штамп в паспорте о месте жительства невозможно отменить без согласия его владельца или решения судебного органа. Из-за этого становится проблематичным продать такую собственность, и этот подводный камень является основным недостатком постоянной регистрации для фактического владельца недвижимости.

Чем опасна для собственника постоянная регистрация:

  1. Прописанное лицо обладает правом поставить на учет своего несовершеннолетнего ребенка. Если у него нет адреса, куда переехать, то собственник в соответствии закона не сможет его выписать даже через суд.
  2. Увеличение оплаты коммунальных платежей.

Условия получения постоянной регистрации

Получение постоянной прописки потребует от претендента выполнения определенных условий, а также подачи заявления от собственника квартир.

Если физическое лицо является совершеннолетним гражданином, то ему достаточно обладать паспортом и выпиской с бывшего места жительства.

Несовершеннолетнему лицу понадобится свидетельство о рождении и письменное разрешение одного из родителей либо органа опеки и попечительства.

Для гражданина признанного вынужденным переселенцем необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность и проездной билет беженца.

Иностранные граждане в России получают постоянную регистрацию в случаях бракосочетания, трудоустройства по ходатайству организации, обучения или иной, предусмотренной законодательством причины. Иностранцу необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность, а также справку о наличии мотивированной причины для прописки. В иных случаях осуществляется временная регистрация сроком до трех лет.

Военнослужащие проходят регистрацию по месту дислокации воинского формирования с предъявлением военного билета.

Отказать в прописке могут:

  • из-за недостаточной жилплощади недвижимости;
  • ввиду отказа в регистрации отдела попечительства для несовершеннолетнего;
  • в связи с несогласием муниципального органа для нанимателя.

Порядок получения постоянной регистрации

Основной порядок и правила, как сделать постоянную регистрацию физическому лицу в пределах территории РФ:

  1. Получить нотариально удостоверенное разрешение собственников и жильцов недвижимости.
  2. Собрать необходимую документацию.
  3. Посетить региональную ФМС (миграционная служба) или ее территориальное отделение в местном органе самоуправления.
  4. Заполнить регистрационную форму №6 для прописки. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления по форме № 6].
  5. В ФМС должен присутствовать ответственный собственник имущества либо все владельцы. В случае прописки ребенка разрешение владельца собственности не обязательно. Если несовершеннолетний прописываемый гражданин достиг возраста 14-ти лет, то его присутствие необходимо.
  6. Владельцу жилья необходимо составить разрешение для регистрации с предоставлением копий паспорта и кадастрового документа на недвижимость. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Заявление собственника о согласии с регистрацией].
  7. Делопроизводство осуществляется в течение трех дней в ФМС или недели в ЖЭУ (жилищно-эксплуатационное управление).
  8. По окончании регистрации совершеннолетнее лицо получает штамп в паспорт, а несовершеннолетний ребенок – удостоверительный документ о месте жительства.
  9. Согласно федеральному закону от 02.11.2004 № 127 государственная регистрация изменения места жительства осуществляется бесплатно, оплата пошлины нужна только иностранцам и лицам без гражданства в размере 350 руб.

Список документов

Документы для постоянной регистрации понадобятся следующие:

  • Паспорта участников отношений.
  • Кадастровый паспорт на недвижимость.
  • Технический план собственности.
  • Свидетельство о браке (при регистрации несовершеннолетнего).
  • Заявление владельца о прописке третьего лица.
    Справка об убытии с прежнего места жительства или соответствующий штамп в паспорте.
  • Разрешение для регистрации от собственников и жильцов имущества (при необходимости).
  • Отпускной билет или командировочный лист (для военнослужащего).
  • Свидетельство о рождении (для лица, не достигшего 14-ти лет).
  • Согласие органа опеки и попечительства (при необходимости).

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по постоянной регистрации

Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Александр. Являюсь арендатором двухкомнатной квартиры. Мне необходимо прописаться по адресу проживания. Владелец жилья не против регистрации. Для чего нужна постоянная регистрация хорошо известно – мне необходимо получить социальные льготы и встать на очередь для получения жилья. Возник такой вопрос, нужно ли мне в отделение ФМС предоставить договор аренды, хотя регистрация последнего находится в стадии оформления?

Ответ: Добрый день, Александр. На основании ПП РФ № 713 «Об утверждении правил регистрации…» гражданин вправе не предоставлять сотруднику ФМС договор аренды, если данные о документе находятся в ведении миграционной службы. Это случаи прописки в муниципальной собственности. Ваше желание пройти регистрацию ранее срока узаконивания сделки аренды теоретически подпадает под законное основание. В этом случае ФМС направляет соответствующий запрос для получения нужной информации в регистрирующий орган. В случае одобрения и получения копии договора аренды такая регистрация займет восемь суток.

Заключение

Постоянная регистрация – государственный учет изменения адреса фактического проживания гражданина в пределах России. Законный контроль необходим для подсчета численности и миграции населения.

  1. Прописка на постоянной основе не является поводом для возникновения имущественных претензий на право обладания имуществом. Исключение: приватизация муниципальной собственности с распределением долей между ее жильцами;
  2. Постоянная регистрация предоставляет гражданину преимущества для пользования социальными услугами государства: трудоустройство, обучение;
  3. Получение прописки осуществляется в ФМС, МФЦ или ЖЭУ.

Список законов

  • Федеральный закон № 127
  • Постановление правительства № 713

Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему — это быстро и бесплатно!

Инструкция по оформлению постоянной прописки

Регистрация требуется для учёта населения в определённом городе. Наличие данного штампа делает гражданина полноправным членом общества. Она оформляется по инициативе человека. Он должен представить все требуемые документы в соответствующие органы.

Обязательным условием является согласие собственника, либо наличие собственного жилого помещения, куда планируется прописаться. Список документов не большой. После получения всех бумаг, заявитель получит штамп или справку в течение 2-3 недель с момента обращения.

Что это такое

Термин «прописка» не имеет юридической легализации, но вошёл в обиход из-за того, что использовался во время СССР.

В Российской Федерации используют определения «временная регистрация по месту пребывания» и «постоянная регистрация по месту жительства».

Без постоянной регистрации сложно получить хорошую работу, устроить детей в школу и получить бесплатное медицинское обслуживание в местных государственных клиниках.

Виды регистрации

Временной регистрацией называют постановку на регистрационный учёт по временному месту проживания. Имеется ввиду все жилые помещения, в которых человек может проживать  по разным причинам.

Под описание подходят: больницы, места для отдыха или лечения, санатории, гостиницы, съёмные квартиры и т.д.

В данную категорию относятся любые объекты недвижимости, где гражданин может проживать временно или постоянно, в течение обусловленного срока.

Получая временную прописку, человек сообщает о своём желании проживать по определённому адресу, в течение обговорённого срока.

Даты окончания регистрации устанавливает сам гражданин, и на этот период дают справку, подтверждающее место пребывания.

Наиболее длительное время, на которое оформляется временная регистрация – 5 лет.

Важно! Временная прописка необходимо оформлять спустя три месяца с момента, как человек заселился на временное место проживания. Следовательно, если необходимо посетить город для устройства на работу или на временной основе, не следует торопиться.

В течение 90 дневного срока можно свободно находиться по адресу, если не планируется оформлять постоянную прописку. При желании получить справку можно в любое время, даже ранее указанного в законе трёхмесячного срока.

Зарегистрироваться по адресу временного проживания разрешается без выписки с постоянного адреса.

Постоянная регистрация – постановка лица на учёт по месту постоянного проживания. А ним относят жилплощади, где человек живёт большую часть времени, либо на постоянной основе.

Наиболее яркими примерами являются: дома и квартиры, являющиеся собственность человека, так и служебные с арендованными.

Так же подходят и интернаты, приюты, общежития и дома для престарелых. В отличие от временной, постоянная является бессрочной.

Важно! Срок, не превышая который человек должен получить регистрацию и встать на учёт – одна неделя. После прохождения процедуры дают не справка, как в случае с первым вариантом, а ставят штамп в паспорт.

Как сделать постоянную прописку

Как сделать постоянную прописку в 2022 году? Выполняется процедура в 4 простых шага.

Необходимо иметь военный билет, документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение и паспорт гражданина Российской Федерации.

  • Шаг 1. Сначала следует выписаться с прошлой квартиры. Делается это написанием заявления, в котором излагается просьба. Данная бумага, паспорт и военный билет относятся в органы ДЭЗ, ТСЖ и ЖЭУ. Их рассматривают в течение 3 рабочих дней.

После чего в паспортный стол следует отнести те же документы вместе с бумагами на собственность жилья. Тут поставят штамп о том, что с предыдущего адреса выписали.

  • Шаг 2. После выписки начинается процесс регистрации. Главное на данном этапе подтвердить право собственности. Если недвижимости нет, желательно обзавестись долей или комнатой. В Таком случае не один человек не сможет препятствовать собственнику в прописке в своём жилье.
  • Шаг 3. Сотрудник паспортного стола получает все документы и проверяет их. Если все необходимые бумаги представлены, паспорт оставляет себе и сообщает дату, когда приходить за документом. Зачастую это от 1 до 3 недель.
  • Шаг 4. Гражданин в указанное время приходит и забирает паспорт. В нём уже будет штамп, подтверждающий постоянную регистрацию.

Без права собственности

Обзавестись штампом в паспорте можно и без покупки недвижимости. Понадобится попросить собственника прописать в его жилом помещении. Либо оформить аренду квартиры на бессрочный срок с правом получения регистрации.

Владелец имеет полное право прописывать в своём жилье кого угодно. Однако у данного метода есть некоторые трудные моменты.

Далеко не все владельцы жилья готовы зарегистрировать в своей жилплощади другого человека, т.к., это создаст некоторые трудности. У собственника есть право прописать в квартире человека, без права собственности на помещение.

Зарегистрированный не может претендовать на долю. Но выписывать в таком случае довольно сложный процесс. Если человек откажется, придётся отстаивать своё право в суде. К тому же прописанные граждане имеют законное право зарегистрировать несовершеннолетнего ребёнка.

Выписать детей до 18 лет практически невозможно, особенно если у родителей нет своего жилья или другого места, куда прописать ребёнка.

Есть возможность подстраховаться: прописать людей, но без получения штампа в документе, удостоверяющем личность.

Другой вариант застраховать себя – прописать в договоре, что собственник жилья имеет право выселить человека в любое время.

Иностранцу

Все иностранные граждане, находящиеся в России, обязаны сообщить о месте проживания в миграционную службу, не позднее одной недели после пересечения границы.

Если человек проходит профилактические курсы, либо заселяется в гостиницу, сообщить в ФМС должны данные учреждения.

Для регистрации иностранца понадобится предъявить следующие документы:

  • Паспорт.
  • Миграционную карту.
  • Согласие собственника жилья, куда планируется прописаться.
  • Копия визы.
  • Договор на право собственности и паспорт владельца квартиры.

Прописать в своей квартире иностранца имеет право любой человек, обладающий жилплощадью.

Мигранту

Постановка мигрантов на миграционный учёт происходит в 7 этапов:

  1. Мигрант, въезжая в РФ получает миграционную карту.
  2. Принимающий человек пишет заявление о том, что приезжает иностранный гражданин и отправляет это в УВД МВД.
  3. В УВМ проверяется заявление, и иностранец заносится в базу данных. Затем ставят отметку на отрывную часть и присылают обратно.
  4. Отрывная часть отдаётся в УВМ МВД.
  5. На этом основании иностранец имеет право жить в РФ до трёх месяцев.

Далее при желании встать на регистрационный учёт, необходимо подать документы. Список тот же, что и для иностранцев.

Необходимые документы

Стандартный пакет документов:

  • Паспорт регистрирующегося.
  • Документ, подтверждающий право регистрироваться (аренда или право собственности).
  • Паспорт владельца (если квартира принадлежит другому человеку).
  • Выписка из предыдущего адреса.

При регистрации мигранта понадобится добавить ещё миграционную карту.

Образец заявления

Для официального оформления постоянной прописки необходимо письменное заявление с подписями участников процесса (заявителя и собственника жилья).

Составление бумаг занимает считанные минуты и не является сложным процессом. 

Важно! Следует внимательно заполнять бланки, так как опечатки или ошибки могут стать причиной отказа в регистрации.

Бланки заявления – обязательный документ для того, чтобы сделать постоянную прописку.

Через Госуслуги

Получение постоянной прописки через портал Госуслуг происходит в несколько этапов. Сначала нужно зарегистрироваться на сайте. Затем заполнить в электронном виде заявление.

В нём указывается информация из:

  • паспорта;
  • свидетельства о рождении, если прописывается несовершеннолетний;
  • бумаги, на основе которой происходит регистрация.

Затем заявление отправляется на проверку. В личном кабинете на сайте Госуслуг приходит приглашение явиться в ГУВМ МВД. Есть возможность выбрать способ оповещения: по почте или смс, чтобы не пропустить.

В указанный день следует явиться в ГУВМ. С собой нужно иметь оригиналы всех документов. Работник сверяет информацию, указанную в электронном заявлении и с оригиналов. Если всё совпадает, гражданин получает штамп постоянной регистрации.

При выборе данного варианта не нужно оставлять паспорт и ждать несколько недель. Штамп ставится в первый день обращения.

Видео: Регистрация на портале Госуслуг

Нюансы

Есть 4 нюанса, которые необходимо знать:

  1. Все новорождённые имеют полное право зарегистрироваться по адресу, где прописан один из родителей. Даже если помещение арендовано. Владелец даже через суд не в силах выписать ребёнка, если его некуда вписать.
  2. При подаче бумаг принимается только паспорт! Другие документы, удостоверяющие личность не принимаются. Поэтому не нужно надеяться на водительские права и загранпаспорт.
  3. За отсутствие какой-либо регистрации потребуется выплатить штраф от 2 тысяч до семи, в зависимости от региона. Поэтому обязательно следует позаботиться о данном вопросе и решить его, не просрочив сроки.
  4. При прописке в квартиру другого человека, его присутствие является обязательным! Он лично обязан принести документы. Если же он заболел, обязано явиться его доверенное лицо. Тогда нужно подтвердить заверенным нотариусом бумагой право представлять человека.

Постоянная регистрация даёт владельцу много преимуществ, и делает лицо полноправным гражданином Российской Федерации.

Получение штампа одно из первых дел, которыми следует заняться после пребывания в новое место.  При просрочке указанных сроков – грозит штраф.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: