Жилищный Консультант
24446
Что такое постоянная регистрация?
Постоянная прописка – это постановка гражданина на регистрационный учет по тому адресу, где человек проживает на постоянной основе. Такая регистрация устанавливается с той целью, чтобы граждане могли получить возможность реализовать ряд прав и свобод, гарантированных государством, а также исполнять обязанности перед обществом.
После оформления постоянной прописки гражданин сможет воспользоваться следующими правами:
- использовать жилплощадь по своему усмотрению, кроме совершения сделок с участием этой недвижимости;
- получить медицинское обслуживание;
- оформить необходимые документы: справки, выписки, свидетельства;
- взять кредит;
- воспользоваться льготами и социальной помощью, которую предлагает государство;
- устроить ребенка в школу или детский сад.
Помимо прав, у зарегистрированного человека появляются и обязанности:
- гражданин несет ответственность за состояние жилья и свои действия пред правоохранительными, судебными и иными органами (по адресу прописки направляются повестки и требования, производится арест имущества);
- предоставление гарантий сохранности жилища.
Чтобы получить постоянную прописку, необходимо согласие собственника жилплощади. Заявитель должен быть гражданином России. Если жилище является объектом социального найма, то потребуется согласие и всех проживающих в квартире граждан и соблюдение условия, при котором на каждого жильца должно приходиться не меньше оговоренного в законе количества метров. Также заявитель должен быть здоров (не иметь тяжелый хронических заболеваний) и дееспособен.
Заявление на постоянную регистрацию
Чтобы получить постоянную прописку от гражданина требуется подать стандартное заявление в ФМС или паспортный стол. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления по форме № 6]. В документе указываются:
- Личные данные заявителя (ФИО, реквизиты паспорта).
- Старый адрес и новый адрес регистрации.
- Гражданство.
- Информация о собственнике жилища и самой недвижимости (реквизиты правоустанавливающих документов на квартиру, техническая информация о квартире).
- Подпись и дата заявителя.
Имеется ряд правил и условий, которые следует строго соблюдать при заполнении заявления. Прежде всего, заявка подается не позднее семи дней с момента прибытия на новое место проживания. Если у заявителя имеются несовершеннолетние дети, то на каждого из них заполняется соответствующее заявление, а удостоверяющим документом является свидетельство о рождении. В том случае, если гражданин не является собственником жилья, то в регистрирующем органе требуется личное присутствие владельца квартиры (свои права он должен подтвердить свидетельством о праве собственности и паспортом). Законом допускается оформление доверенности (заверенной в нотариате), если собственник не может присутствовать на регистрации.
Список необходимых документов для постоянной регистрации
Документы для постоянной регистрации по месту жительства могут понадобиться следующие:
- Паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении (если человек не достиг 14 лет), загранпаспорт.
- Заявление от самого гражданина (либо от родителей или опекунов, которые являются законными представителями ребенка).
- Договор социального найма или свидетельство о собственности (или заявление от собственника недвижимости). Посмотреть и скачать образцы документов можно здесь: [Договор социального найма], [Заявление собственника о согласии с регистрацией].
- Листок убытия (выдается регистрирующим органом по месту прежнего жительства).
- Письменное согласие всех проживающих в квартире граждан (если жилище является объектом социального найма). Во всем остальном список документов одинаковый и процедура регистрации осуществляется в общем режиме.
- Доверенность (правильно составленная и заверенная в нотариате) на право представления интересов собственника. Если в этом есть необходимость. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Доверенность на представление интересов собственника].
Часть документации оформляется и предоставляется заявителем (заявление, личные документы). Некоторые бумаги оформляются в регистрационном органе по прежнему месту проживания, а ряд документов составляется и визируется в нотариате.
Список документов на постоянную регистрацию для иностранных граждан
Иностранный гражданин, как и гражданин РФ, обязан в течение семидневного срока после появления на новом месте жительства подать заявление и необходимые документы на получение прописки.
Список необходимых документов для постоянной прописки иностранных граждан в России представлен такими документами:
- Заявление от иностранца о регистрации по месту проживания. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления по форме № 9].
- Документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина.
- Вид на жительство или разрешение на проживание временного характера.
- Документация, подтверждающая право пользования жилищем.
- Доверенность на право представления интересов владельца квартиры.
Основным различием между документацией, предоставляемой гражданином РФ и гражданином иностранного государства. является то, что иностранец должен предъявить еще и вид на жительство в России.
Заключение
Исходя из изложенного, можно сделать несколько выводов:
- Под постоянной пропиской следует понимать обязанность гражданина по прохождению регистрационного учета по месту проживания.
- После получения регистрации постоянного характера, заявитель может воспользоваться некоторыми правами и получит ряд обязанностей.
- Для получения прописки от гражданина требуется подать стандартное заявление в паспортный стол или ФМС РФ.
- Чтобы пройти регистрацию от заявителя также потребуется предоставить утвержденный законом, список обязательных документов.
- Часть документации заявитель предоставляет самостоятельно (заявку, паспорт, договор найма), некоторые бумаги выдает регистрирующий орган (справку о выбытии с прежнего места проживания), а такие документы как доверенность или письменное согласие жильцов, оформляются в нотариальной конторе.
- Иностранный гражданин также может получить постоянную прописку на территории России, если имеет вид на жительство в стране.
Образцы заявлений и бланков
Вам понадобятся следующие образцы документов:
- Бланк заявления по форме № 6
- Образец договора социального найма
- Заявление собственника о согласии с регистрацией
- Бланк заявления по форме № 9
- Доверенность на представление интересов собственника
Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!
Получите консультацию по телефонам горячих линий:
Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему — это быстро и бесплатно!
Какие документы будут нужны для прописки человека в квартиру?
Прописка по месту жительства дает гражданам много преимуществ: возможность получить медицинскую помощь, устроиться на работу, оформить детей в сад или школу.
Причем постоянная регистрация для этих целей предпочтительнее.
Легче всего прописаться в приватизированном жилье собственнику, сложнее – в муниципальном или если прописывается жилец (один или с ребенком) к владельцу.
Основания для регистрации
Прописаться в квартиру на постоянное место жительство можно в нескольких случаях:
- покупка нового жилья, куда может быть прописан собственник и любой человек с его согласия;
- приобретение недвижимости в результате долевого участия в строительстве;
- рождение ребенка, который прописывается с родителями (одним из них) даже без согласия владельца.
Основанием для прописки в квартиру или дом могут служить только два документа:
- заявление собственника в письменном виде с просьбой прописать в квартиру жильца;
- свидетельство о праве собственности на данную недвижимость.
В случае покупки новой квартиры, вначале необходимо сняться с регистрации по старому адресу.
Хотя согласно закону данную процедуру обязаны осуществить работники паспортного стола по «новому» месту обращения, на практике заявителя отправляют на «выписку», а затем уже прописывают в новом жилье.
После введения здания в эксплуатацию и получения свидетельства также можно прописаться в новой квартире. Процедура идентична таковой после покупки жилья. При регистрации в чужой квартире (приватизированной) нужно выписаться из предыдущего жилья.
Процедура осложняется, если жилье фактически принадлежит государству, то есть является муниципальным.
В этом случае для регистрации по месту жительства потребуется предоставить следующий перечень документов:
- разрешение муниципалитета, если прописывающийся в помещение человек не приходится жильцам или одному из них родственником или членом семьи;
- согласие всех нанимателей жилья, кроме лиц, не достигших совершеннолетия.
Основанием для прописки детей вместе с родителями служит их письменное заявление в ФМС или паспортный стол.
Согласно законодательству, прописка несовершеннолетних граждан осуществляется по одному адресу с родителем (или обоими) без получения согласия третьих лиц: собственников, нанимателей.
Что нужно для регистрации собственника в своей квартире?
Для прописки собственника в приватизированной квартире, потребуется такой список документов:
- российский паспорт;
- документ, подтверждающий проведенную приватизацию (договор);
- если прописывается супружеская пара, свидетельство о браке;
- заявление.
Если регистрация собственника происходит в купленной недвижимости, понадобятся такие документы:
- паспорт;
- заявление;
- Свидетельство о праве собственности, выданное в Росреестре.
Также в некоторых случаях может потребоваться справка о снятии с учета по предыдущему адресу:
- если собственник выписался до подачи документов, ему потребуется представить справку о снятии с учета;
- если он сразу же подал документы на регистрацию по новому адресу, выписка с предыдущего места проживания происходит автоматически (сотрудниками ФМС).
Прописывая других жильцов на своей территории, собственник обязан всегда давать письменное согласие.
Собственник может не присутствовать на регистрации. В этом случае потребуется нотариальная доверенность на другого человека.
Как составить заявление о регистрации?
Заявление на регистрацию заполняется на бланке установленной формы, взять который можно в отделении ФМС или паспортном столе.
Заполняются такие графы:
-
Наименование органа, регистрирующего граждан по месту жительства.
- Фамилия, имя, отчество и дата рождения заявителя.
- Полный адрес прибытия: город, название улицы (микрорайона, квартала), номер дома, квартиры.
- Если прописывается несовершеннолетний, вносятся персональные данные законного представителя: одного из родителей или опекуна. Если ребенок прописывается с одним родителем, к пакету документов прилагается письменное и заверенное нотариусом согласие второго.
- Документ-основание для прописки. Если собственник прописывается в свое жилье – свидетельство на право собственности, прописывает другого человека – письменное заявление. Указывается также дата выдачи свидетельства, серия, номер, орган, производивший выдачу документа.
- Подпись заявителя (или законного представителя).
- Дата составления заявления.
- Данные паспорта: серия, номер, дата выдачи.
Если гражданин не снимался с регистрационного учета по предыдущему адресу, составляется еще одно заявление (форма 6 – двойной бланк).
В заявлении по форме 6 указывается такая информация:
- Наименование отделения УФМС, к которому заявитель был прикреплен ранее.
- Фамилия, имя и отчество, а также дата рождения заявителя.
- Данные паспорта (или свидетельства о рождении).
- Запись о законном представителе, если регистрация осуществляется по доверенности.
- Указывается новый адрес регистрации.
- Наименование органа УФМС по новому адресу.
- Предыдущий адрес.
- Дата и подпись.
Что требуется для регистрации жильца в приватизированной квартире?
Для прописки в квартиру жильца, которая является приватизированной, потребуется минимум документов:
- письменное согласие владельца оформляется у нотариуса или в самом регистрирующем органе;
- заявление собственника и жильца;
- паспорт собственника недвижимости.
Дополнительно к указанному перечню документов для прописки в квартиру могут потребоваться:
- Свидетельство о рождении для граждан младше 14 лет. После 14 лет заявитель предоставляет паспорт, причем его нельзя заменить загранпаспортом, водительским удостоверением или другим документом.
- Документы на квартиру – свидетельство на право собственности. Если в нем в качестве владельцев указаны несколько человек, письменное согласие берется с каждого из них, а за несовершеннолетних детей согласие подписывают представители.
- Листок убытия, если заявитель уже снялся с регистрационного учета.
- Военнообязанные граждане при смене места регистрации обязаны лично посетить военкомат. Военный билет при прописке не требуется.
На основании чего происходит регистрация в муниципальном жилье?
Прописаться в государственное жилье сложнее, поэтому и список документов больше:
-
договор соцнайма;
- согласие всех нанимателей на прописку жильца (в письменном виде);
- справка по форме 9 (о составе семьи);
- паспорта и свидетельства о рождении для несовершеннолетних.
Может также потребоваться:
- свидетельство о браке, если прописывается один супруг к другому;
- лист убытия, если заявитель снят с учета.
Если кто-либо из нанимателей отсутствует и не может дать согласие на прописку жильца, требуется оформление доверенности на выполнение таких действий. Она заверяется у нотариуса и предъявляется по месту совершения прописки.
Процедура регистрации граждан происходит в относительно короткий срок. Паспорт на время рассмотрения документов остается в органе УФМС или паспортном столе. На этот период можно получить временный вкладыш.
Видео: Регистрация граждан по месту жительства
В записи радиоэфира разбираются вопросы прописки людей по месту их постоянного жительства в России.
Представителем Прокуратуры даются ответы: какие правила прописки действуют на сегодняшний день, как она регламентируется законодательством, как простому гражданину пройти процедуру прописки, какие документы для этого понадобятся и для чего в принципе нужна регистрация в повседневной жизни.