Платная прописка и порядок ее получения

Платная прописка и порядок ее получения

Прописка – это документальный учет места, где проживает гражданин, регион, в котором он фактически находится. Регистрация по месту жительства – это обязанность граждан Российской Федерации. Если человек выписывается со старого адреса, он должен в течение семи дней оформить новую регистрацию. Нарушение сроков наказывается административным штрафом.

Не у всех есть возможность прописаться в своем собственном жилье. Особенно актуален этот вопрос для приезжих граждан. Что делать тем, кто приехал в чужой город, где нет родственников и знакомых, а регистрация необходима для трудоустройства? В этой ситуации на помощь приходит платная прописка.

Услуги регистрации за деньги можно получить в специализированных фирмах. Они занимаются пропиской как постоянной, так и временной.

Что это такое и зачем нужно

Регистрация – это постановка на учет, уведомление государства о количестве проживающих граждан на определенной площади жилого помещения.

Прописка может быть временной и постоянной. Временная прописка необходимо в том случае, если человек проживает в определенном месте более 90 дней.

Без регистрации по месту жительства невозможно устроиться на работу, получить медицинскую помощь. Кроме того, регистрация является обязанностью гражданина. За нарушение сроков человеку грозит административное наказание в виде штрафа.

Жилищным кодексом определены жилые помещения, где можно осуществить прописку.

К ним относятся:

  • частные дома;
  • квартиры;
  • комнаты.

Временно зарегистрироваться можно не только в жилом помещении, но и в месте временного пребывания. Временно можно зарегистрироваться в гостиницах, на туристических базах, кемпингах. Их нельзя назвать формально жилыми помещениями, но на момент пребывания в них можно получить временную прописку.

При постоянной регистрации гражданин обязан прописаться в течение семи дней после выписки с последнего места жительства.

Нормы Закона

Правила и порядок регистрации изложены в Федеральном законе 5242-1. В соответствии с нормами законодательства гражданин имеет право на свободу передвижения и свободный выбор места проживания.

С целью реализации прав граждан государством ведется регистрационный учет по месту их фактического пребывания. Граждане в свою очередь обязаны оформлять регистрацию по месту проживания. Отсутствие собственной жилой площади не должно быть препятствием выполнения своих обязательств по закону.

Законом определены органы, осуществляющие регистрацию, организации, которые несут ответственность за контроль прописки граждан.

Способы приобретения регистрации

Вопросы с регистрацией в Москве решаются очень просто. Ее можно купить, и это приобретение будет официальным. Прописка покупается на основании договора аренды жилого помещения. Такая регистрация признается всеми органами ФМС.

Сама прописка бесплатная, для ее получения не требуется оплачивать государственную пошлину в отделении ФМС. Все расходы относятся только к плате за аренду.

Способов приобретения прописки существует несколько. Гражданин может приобрести минимальную часть жилья именно для оформления регистрации. Собственник продает несколько квадратных метров, а покупатель получает право зарегистрироваться на них. Данная сделка не может быть признана незаконной, так как по закону нет ограничений на лимит доли.

Стоимость услуги платной прописки

Платное предоставление услуг становится распространенным явлением. Тоже самое касается и прописки. Приобрести квартиру могут не все. Особенно актуален вопрос с регистраций для иностранных граждан, которые приезжают в Российскую Федерацию на заработки.

После смены прописки у гражданина возникает обязанность не только поставить соответствующий штамп в паспорте, но и произвести мероприятия по замене некоторых личных документов.

Что нужно для временной прописки — ответ в статье.

Миграционное законодательство ужесточается с каждым годом. Не имея прописки, человек не сможет найти работу, а самое худшее – его могут выдворить из страны.

Чаще всего граждане обращаются к посредническим фирмам, которые оказывают помощь в получении услуги прописки платно. Стоимость регистрации будет варьироваться от региона и формы прописки. Она может быть временной и постоянной.

Временная
  • Под временной пропиской подразумевается временное нахождение гражданина в определенном жилом помещении. Временную регистрацию необходимо оформлять, если человек находится в данном регионе более 90 дней.
  • Данные о прописки фиксируются в паспорте. Постоянная регистрация проставляется штампом, временная выдается в виде справки. Регистрация по месту пребывания часто бывает очень необходима для совершения юридически значимых действий. Она может потребоваться для устройства ребенка в дошкольные и школьные учебные заведения. Прописка в определенном регионе может понадобиться для трудоустройства.
  • Госпошлина за оформление регистрации не взимается, процедура проводится бесплатно. Но это касается только граждан Российской Федерации. Для иностранцев услуга является платной. Бесплатная прописка возможна только в том случае, если иностранец предоставит согласие приглашающей стороны на прописку по месту пребывания.
  • В среднем стоимость временной прописки в Москве варьируется от 2022 до 2022 рублей в год. Многие правовые центры предлагают оформить регистрацию сразу на пять лет, стоимость такой услуги – от 22 000 рублей. Для иностранных граждан ценник будет выше. В среднем придется заплатить от 2022 до 10 000 рублей.
  • Временная регистрация в Санкт-Петербурге стоит дешевле. Временная прописка на три месяца может обойтись в 900 рублей, а регистрация на пять лет будет стоить 2022 рублей.
Постоянная
  • Если необходима постоянная прописка, придется заплатить большую сумму. Стоимость регистрации напрямую зависит от региона, срока, количества прописанных в жилом помещении. Варьироваться она может от 12 000 до 62 000 рублей. В Москве постоянная прописка может стоить до 80 000 рублей.
  • Стоит остерегаться объявлений о регистрации за 600 рублей в год. Такие услуги предлагают мошенники, так как прописка лишнего человека обходится увеличением ежемесячных платежей на эту же сумму.

Особенности получения услуги для иностранных граждан

Любой гражданин, в том числе и иностранец, имеет право передвигаться по территории Российской Федерации без ограничений. Но при этом необходимо соблюдать правила регистрации. Это является обязательным условием для всех.

Пересекая границ России, иностранный гражданин должен встать на миграционный учет. Регистрация иностранцев проводится в течение семи дней, проводится она по месту постоянного или временного проживания.

Для того, чтобы зарегистрироваться, иностранец должен предоставить в органы ФМС паспорт, в котором стоит отметка о разрешении на временное проживание, миграционную карту. Может быть предоставлен отдельно вид на жительство. Для стран с визовым режимом необходимо предъявить визу.

В органах ФМС пишется заявление на регистрацию. Иностранным гражданам обязательна необходима временная регистрация, чтобы иметь возможность осуществлять любой вид деятельности.

Скачать образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства в 2022 году

Постоянную регистрацию иностранец имеет право оформить только в том случае, если у него будет получено гражданство РФ.

Какие нужны документы

Для того, чтобы оформить регистрацию, необходимы следующие документы:

  • паспорт гражданина;
  • военный билет или приписное удостоверение для военнообязанных;
  • для детей, которым не исполнилось 14 лет, необходимо свидетельство о рождении;
  • свидетельство о подтверждении семейного положения;
  • в паспорте должен быть проставлен штамп с прошлого места жительства, либо листок убытия.

Для владельца жилого помещения, куда осуществляется прописка, необходимо предоставить:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • заявление на проведение регистрации;
  • документы, подтверждающие право владения недвижимостью;
  • письменное согласие остальных собственников, если они имеются.

Гражданин с собственником жилья должен явиться в многофункциональный центр или паспортный стол. Сотрудники принимают заявление, заполненное на специальном бланке. В назначенный день необходимо будет явиться за паспортом, в котором будет проставлен штамп о регистрации.

Возможные риски при покупке

Законы, касающиеся вопросов регистрации, ежегодно изменяются. Услуга платной прописки имеет свои риски, так как прописка граждан может быть проверена миграционными службами. Например, под контроль попадают те квартиры, где прописано очень много людей. Такую квартиру могут проверить, и есть риск, что регистрация будет аннулирована.

Риск больше всего подвержены те граждане, которые обращаются за услугой в сторонние организации. Прежде, чем оплатить прописку, нужно удостовериться, что данный адрес существует. Жилье не должно быть в аварийном состоянии. Эти условия могут стать причиной принудительного расселения граждан и выписки их с данного жилого помещения.

Самым безопасным способом является оформление регистрации непосредственно с собственником жилья. Оба гражданина должны явиться в органы ФМС. Это снижает риск того, что средства, оплаченные за прописку, пропадут.

Таким образом, вопрос с обязанностью каждого гражданина быть зарегистрированным по месту жительства или пребывания, решается легко. Можно сделать платную прописку на любой срок. Важно соблюдать осторожность и не попасть к мошенникам.

Стоимость временной прописки для граждан России и для граждан иностранных государств абсолютно бесплатна и производится в 3-х дневный срок.

Расскажем в статье — как получить временную прописку.

Можно ли выписать человека по доверенности — узнайте по ссылке.

Как оформить регистрацию по месту пребывания в Москве

1.
В чем разница между регистрацией по месту жительства и регистрацией по месту пребывания?

Место жительства — это жилье, в котором человек проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору найма специализированного жилого помещения или на каких-либо других основаниях постоянно (преимущественно). Место пребывания — это, соответственно, жилье, которое человек занимает на тех же основаниях, но временно.

О смене места жительства нужно сообщать в орган ГУВМ МВД в течение семи дней. Регистрацию по месту пребывания необходимо оформлять только в том случае, если вы планируете жить на новом месте более 90 дней.

Регистрация, как по месту жительства, так и по месту пребывания, производится в срок от трех до восьми дней в зависимости от способа подачи документов.

2.
Нужно ли согласие других жильцов, чтобы оформить временную регистрацию?

Если вы — собственник жилья (или его доли), в котором хотите зарегистрироваться, вам не нужно получать ничье согласие. Если же нет, вам придется получить разрешение от всех владельцев жилого помещения.

Если жилье находится в государственном или муниципальном фонде и вы его единственный пользователь, для временной регистрации вам также не нужно ничье согласие. Но если в помещении уже зарегистрированы по месту жительства другие люди, вам понадобится разрешение тех из них, которые достигли совершеннолетия. 

Если вы хотите оформить временную регистрацию в жилье, которое находится в государственной или муниципальной собственности, но не являетесь его нанимателем, вам придется заключить договор поднайма. Этот договор будет служить основанием для временной регистрации. 

При регистрации по месту пребывания в коммунальной квартире требуется согласие всех проживающих в квартире собственников и нанимателей.

Согласие собственников или пользователей предоставляемого вам жилья выражается на личном приеме в регистрирующих органах письменно. Если нет возможности присутствовать лично, согласие можно заверить нотариально.

3.
Какие нужны документы?

Для регистрации по месту пребывания вам понадобятся:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • заявление о регистрации по месту пребывания (форма № 1, заполняется на личном приеме);
  • документ, являющийся основанием для временного проживания по указанному адресу (это может быть договор найма, соцнайма, поднайма жилья; свидетельство о праве собственности на жилплощадь, в случае если вы являетесь ее владельцем (совладельцем); заявление человека, предоставляющего жилье, или иной документ);
  • акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства).
  • Чтобы зарегистрировать по месту жительства несовершеннолетнего ребенка до 14 лет, одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства законному представителю понадобятся:

    • свидетельство о рождении ребенка, не достигшего 14 лет;
    • документ, удостоверяющий личность законного представителя;
    • акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства) — в случае необходимости.

    Владельцу или пользователю жилья (если вы не владелец или не указаны в договоре найма) в свою очередь нужно будет иметь с собой:

    • документ, удостоверяющий личность;
    • документ, подтверждающий право на владение (пользование) этим жильем.

4.
Куда подавать заявление?

Подать документы для регистрации по месту пребывания можно:

  • онлайн, через портал государственных услуг РФ;
  • в центре госуслуг «Мои документы» того района, где находится жилье;
  • в управляющей компании вашего дома, если она предоставляет услуги паспортного стола.

Для жителей Новомосковского административного округа на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru доступна предварительная запись в центр госуслуг поселения Московский и центр госуслуг по работе с крупными застройщиками и госструктурами по вопросам регистрации.

Если вы подаете документы лично, вам придется приходить дважды: сначала подать документы, потом получить. В первый визит, для подачи документов, придется прийти и вам, и тем, кто предоставляет жилье (если вы не собственник). Второй раз, для получения свидетельства о регистрации, можете прийти только вы. 

Если вы подаете заявление через портал госуслуг РФ, вам в течение трех дней придет приглашение на получение свидетельства о регистрации по месту пребывания. Прийти придется как вам, так и тем, кто предоставляет вам жилплощадь. При себе нужно иметь: 

  • документы, удостоверяющие личность;
  • документ, подтверждающий право на владение (пользование) этим жильем;
  • документ, являющийся основанием для вашего временного проживания по указанному адресу.

5.
Как оформить регистрацию для ребенка?

Местом жительства или пребывания несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства или пребывания их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. 

Для регистрации детей, не достигших 14 лет, и недееспособных граждан по месту проживания законных представителей — родителей (одного из родителей), усыновителей или опекунов согласие собственников жилья не требуется. Соответственно, их присутствие во время подачи документов не нужно. Регистрация осуществляется по заявлению законного представителя. Регистрация детей старше 14 лет производится на общих основаниях.

Отметка о регистрации детям до 14 лет в документ, удостоверяющий личность, не ставится. Вместо этого выдается свидетельство о регистрации по месту жительства или пребывания.

6.
На какой срок можно оформить временную регистрацию?

Регистрацию по месту пребывания можно оформить на любой срок, но он должен быть согласован с собственниками жилого помещения.

Пользователи жилья государственного или муниципального жилищного фонда могут временно зарегистрировать в своем жилом помещении граждан на срок, не превышающий срок договора социального найма. В случае если гражданин, которого нужно зарегистрировать по указанному адресу, занимает жилую площадь не по договору поднайма, а является временным жильцом, регистрацию можно оформить только на срок, не превышающий полгода. 

Пользователи жилья по договорам найма и безвозмездного пользования не могут сдать жилье в поднаем. Соответственно, они могут зарегистрировать в занимаемом ими жилом помещении только временных жильцов.

7.
Как оформить регистрацию студенту и военнослужащему?

Военнослужащие регистрируются:

  • по месту жительства — на общих основаниях (за исключением солдат, матросов, сержантов и старшин, проходящих военную службу по призыву);
  • по месту пребывания — при наличии отпускного билета или командировочного удостоверения (если срок отпуска или командировки превышает 90 суток).

Военнослужащие, поступившие на военную службу по контракту, а также офицеры, проходящие военную службу по призыву, и члены их семей до получения жилых помещений регистрируются органами регистрационного учета по месту дислокации воинских частей.

Студенты очной формы обучения, получающие среднее профессиональное и высшее образование и проживающие в общежитиях, для регистрации по месту пребывания должны обращаться к уполномоченному должностному лицу учебного заведения. Сделать это нужно в течение трех дней со дня предоставления места в общежитии.

8.
Какие документы можно оформить одним пакетом при смене места жительства в центрах госуслуг?

В центрах госуслуг «Мои документы» можно одним пакетом оформить документы и получить услуги, необходимые при смене места жительства:

  • резидентное разрешение на парковку;
  • внесение изменений в документы воинского учета (для военнообязанных); 
  • оформление субсидии на оплату ЖКУ;
  • предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи (для тех, кто относится к соответствующей категории льготников); 
  • расчет или перерасчет платежей за ЖКУ;
  • прием заявлений о запросе выплатного (пенсионного) дела (для получателей пенсии);
  • прием заявлений о доставке пенсии (для получателей пенсии);
  • прием заявлений на предоставление льготы по налогу на имущество физических лиц, земельному и транспортному налогам от физических лиц (для тех, кто относится к соответствующей категории льготников).

Обратите внимание, перечисленные услуги станут доступны только после получения паспорта с отметкой о регистрации.

Подробнее об оформлении документов одним пакетом можно узнать на официальном сайте центров госуслуг «Мои документы» или по телефону Единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77.

9.
В каких домах нельзя зарегистрироваться?

Если квартира находится в доме, который определен под снос, зарегистрироваться в ней невозможно. Регистрационный учет прекращается после выхода постановления Правительства Москвы о сносе того или иного дома.

Все что нужно знать о временной регистрации

Временная прописка — это обязательное условие для проживания граждан в городе, где они не имеют собственного жилья. По сути, это способ государства контролировать перемещение граждан.

Согласно действующему законодательству, человек может не заниматься оформлением соответствующих документов в течение 90 дней пребывания в другом городе. После указанного срока, пребывание без регистрации карается денежным штрафом.

Как сделать временную прописку, какие документы нужны, сроки действия и стоимость услуг. Вот, пожалуй, наиболее распространённые вопросы, связанные с этой темой. Попробуем дать максимально развёрнутый ответ.

Что означает это понятие

Временная прописка — это регистрация гражданина по месту его фактического проживания. Кстати, термин «прописка» устарел ещё в 90-х годах прошлого века. Теперь его заменяет слово – регистрация.

Сама регистрация может носить временный или постоянный характер. В первом случае, человек оформляет документы на определённый срок, в течение которого может проживать в другом городе. Во втором – это основное место проживания гражданина. Обратите внимание, что временная регистрация не обязывает человека выписываться с постоянного места жительства.

Зачем это нужно? Наряду с основной пропиской, временное проживание даёт человеку право пользоваться социальными льготами. Кроме того, это обязательное условие для приёма на работу, получение водительских прав, банковского кредита, медицинского обслуживания.

Интересной особенностью является временная прописка ребёнка. По закону, отсутствие регистрации не может служить причиной отказа при устройстве детей в общеобразовательные и дошкольные учреждения. Но реальность говорит об обратном. Ребёнка принимают в школу или сад по месту его регистрации.

Порядок оформления и стоимость

Временная регистрация без постоянной прописки возможна только с согласия собственника жилья. Прописаться в другом городе можно обратившись в УФМС. При подаче документов должен присутствовать не только прописывающийся гражданин, но и владелец квартиры. Напоминаем, что непостоянная прописка в другом городе, не служит основанием для выписки по основному месту жительства.

Какие документы нужны? Приведём основной перечень:

  • письменное заявление установленного образца (форма № 1). Заполняется и подписывается гражданином, подающим документы на временную регистрацию. Обратите внимание, что собственник жилья также подписывает документ;
  • гражданский паспорт. В данной ситуации прописаться по загранпаспорту или другому удостоверению личности невозможно;
  • дмокументы, служащие основание для проживания. В нашем случае, это договор аренды, который заключён между собственником и арендатором. Учтите, если недвижимость находиться в долевой собственности, потребуется оформить письменное согласие всех совладельцев;
  • выписка из домовой книги. Обычно требуется если гражданин хочет получить временную регистрацию в загородном доме.

Обратите внимание, что оформить прописку можно не только путём личного обращения в УФМС. По закону допускается отправление документов заказным письмом или через Госуслуги.

Если вы решите воспользоваться услугами почты, документы нужно заверять у нотариуса, особенно согласие собственника на предоставление вам временной регистрации. После получения такого письма, сотрудники УФМС высылают заявителю уведомление с датой, когда можно явиться для прописки.

Практически идентичной выглядит временная прописка через Госуслуги. После регистрации на сайте, гражданин переходит в раздел Федеральной Миграционной службы и заполняет бланк заявления.

Этот способ отличается от предыдущих тем, что прописка через Госуслуги не требует согласия собственника жилья. Кроме того, временная регистрация в другом городе через Госуслуги позволяет сэкономить время и нервы. Подав необходимые документы, любым из приведённых способов можно прописаться в течение трёх дней.

Некоторых граждан интересует срок действия временной регистрации. Сроки действия документа варьируются от одного месяца до 5 лет. После того как срок действия истекает, нужно снова собирать документы и подавать заявление.

Сколько стоит временная прописка. Для граждан России эта процедура бесплатна. Поэтому взимать пошлины или требовать оплату своих услуг сотрудники паспортного стола не имеют права.

Для граждан других государств, стоимость временной регистрации составляет 215 рублей. В крупных городах действуют правовые центры, которые наряду с УФМС прописывают граждан, но делают это на платной основе. Интересно, что отбоя от клиентов в таких посреднических организациях нет. Стоимость прописки здесь варьируется от 500 до 5 000 рублей, в зависимости от сроков пребывания.

Но связавшись с посредником, граждане сильно рискуют. Вот некоторые причины:

  • оформляются фальшивые бланки с поддельными печатями, которые не регистрируются в УФМС. Если гражданин попадается с такой фальшивкой сотрудникам полиции, ему помимо штрафа за нахождение без регистрации грозит обвинение в подделке документов;
  • посредники обычно не требуют фактического проживания человека по месту регистрации, поэтому на один адрес может оформляться несколько жильцов. Такие адреса вычисляются сотрудниками полиции, оформленные документы о регистрации при этом аннулируются.

Поэтому рекомендуем оформлять регистрацию законным путём.

Риски собственника

Некоторые домовладельцы отказываются пускать жильцов, мотивируя это нежеланием прописывать квартиранта на своей территории. Чем грозит собственнику временная прописка? Давайте разберёмся в правах жильца.

Оформив временную регистрацию, человек имеет право проживать в квартире собственника в течение установленного времени. Обычно, временные рамки установлены условиями договора аренды. Совершать с недвижимостью какие-либо сделки, временная регистрация права не даёт.

Обратите внимание, что временный квартирант вправе прописывать в арендуемую квартиру новорожденных и несовершеннолетних детей (своих) при этом согласие собственника для этого не требуется. Именно этот момент смущает многих домовладельцев.

Чем это грозит собственнику? В принципе ничем. Единственное, что не сможет сделать домовладелец – это выселить квартирантов с новорожденным ребёнком на улицу до истечения сроков арендного договора.

С учётом этих особенностей, необходимо всегда документально заверять временные рамки договора аренды. Обратите внимание, что собственник не может выселить временных жильцов, мотивируя это продажей жилья. Даже если квартира будет продана, регистрация даёт людям право занимать помещение, до истечения сроков договора аренды.

Учтите, что временная прописка новорожденного или несовершеннолетнего ребёнка, даёт жильцу право требовать от собственника продления сроков прописки. В случае отказа последнего, может последовать судебный иск. Чтобы избежать неприятных ситуаций, эти моменты нужно оговаривать заранее.

Обратите внимание, что ответственность за действия жильца полностью несёт собственник помещения. Если квартирант причинит вред имуществу соседей, отвечать будет домовладелец.

Если собственник отказывается оформить временную регистрацию на жильцов, ему грозит штраф до 2 500 рублей. В случаях, когда процедура затягивается по вине квартиранта, ответственность ложится на последнего. Если временная регистрация оформляется фиктивно, то есть, квартирант фактически проживает в другом месте, собственнику грозит штраф до 5 000 рублей.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: