Порядок и правила перепланировки кухни

Перепланировка кухни: не переходите за рамки дозволенного

Перепланировка кухни является столь увлекательной темой, что задумывался о ней наверняка каждый из нас. И причин тому множество. Кому-то в кухне не хватает места, чтобы развернуться, другие же хотят сделать ее более красивой или более функциональной.

Идеями о перепланировке малогабаритной кухни изобилуют различные сайты и проспекты, что представляет собой еще один дополнительный фактор, подталкивающий людей к изменениям. Зачастую идея представляется достаточно простой, и кажется, что стоит лишь снести какую-то стенку – и мечта уже реализована: кухня вдруг станет огромной и очень красивой.

О том, как правильно производится демонтаж стен, мы рассказывали немного ранее.

Перепланировка позволяет объединить кухню с гостиной, что делает ее значительно более функциональной

На практике же далеко не все так просто. Выполнение перепланировки может оказаться значительно более сложным мероприятием. Ошибки, допущенные в ходе ремонта, могут осложнить как вашу жизнь, так и жизнь ваших соседей.

Перепланировка маленькой кухни: типичные ошибки, которые нельзя совершать

Чаще всего кухня является сердцем любой квартиры. Как правило, мы используем ее не только для приготовления и поглощения пищи. Зачастую здесь мы принимаем друзей, отмечаем семейные праздники, устраиваем задушевные посиделки, длящиеся до утра. Именно поэтому в перепланировке должны учитываться все нюансы повседневной жизни, а также те нормы, которые установлены государством.

Большой удачей можно считать, если:

  • планируемые к переноске или сносу стены не относятся к капитальным;
  • кухня оборудована не газовой, а электрической плитой.

Перепланировка кухни в хрущевке или в домах других типов возможна только при наличии этих двух условий. Однако следует помнить, что существуют правила перепланировки квартир. Кухня может перепланироваться, если в ходе работ будут соблюдены следующие условия:

  • увеличение размеров кухни не должно стать причиной уменьшения гостиной, поскольку СНиПами оговариваются определенные площадные нормы для различных помещений квартиры;
  • расширение кухни путем присоединения площади коридора может производиться, если новая кухонное пространство не окажется под жилыми помещениями соседей, живущих сверху;
  • если намечается перепланировка кухни с газовой плитой, то должна предусматриваться хотя бы тонкая стеклянная перегородка;
  • запрещено производить объединение ветканалов кухонь и санузлов, а также разборку вентиляционных коробов.

Полная разборка или уменьшение размеров вентканала на кухне категорически запрещено

Чтобы проверить качество вентиляции в вашей кухне, воспользуйтесь информацией, которую мы разметили для вас тут.

Перепланировка кухни в кухню-гостиную путем объединения ее с лоджией

Стоит коснуться и такого решения перепланировки кухни, как ее объединение с пространством лоджии. Как мы уже рассказывали, такие варианты пользуются большой популярностью, поскольку это позволяет расширить существующее помещение, дополнив его дополнительной площадью, откуда открывается великолепный обзор.

В соответствии с нормами, кухня может объединяться только с лоджией, так как балконная плита недостаточно прочна, чтобы выдержать утепление стен и дополнительное зимнее остекление.

Так кухня может быть объединена с лоджией

Может ли кухня участвовать во внутриквартирной рокировке

Идей по поводу перепланировки кухни возникает довольно много. Одна из них – это рокировка кухни с какой-то другой комнатой. В частности, иногда кухни обустраиваются в коридоре, в результате чего получается помещение, называемое специалистами «кухней-нишей». Такое, естественно, возможно, если размеры коридора достаточно велики. Кроме того, рокировка такого вида потребует значительных усилий, обусловленных подключением кухни-ниши ко всему комплексу инженерных сетей.

Прибегая к подобным рокировкам, необходимо учитывать наличие соседей сверху. Перепланировка такого типа возможна только тогда, когда речь идет о последнем этаже.

Кухня-ниша, оборудованная в коридоре

Перепланировка кухни и эргономика кухонного пространства

Разработку проекта будущей перепланировки кухни можно поручить одной из специализирующихся на этих работах компаний. Как правило, разрабатывая подобные проекты, специалисты исходят из принципа кухонного треугольника, обеспечивающего максимальное удобство кухонного пространства. В вершинах этого треугольника всегда стараются разместить плиту, раковину и холодильник.

Оптимизация кухонного пространства в соответствии с правилом кухонного треугольника

В зависимости от конфигурации самой кухни, данное правило может быть материализовано по-разному, что и показано на представленной ниже схеме.

Материализация правила кухонного треугольника в зависимости от конфигурации кухни

Размеры, обеспечивающие удобство работы и пребывания на кухне

Кухня будет удобной тогда, когда соблюдаются следующие установленные эмпирическим путем размерные параметры:

  • глубина верхних (навесных) шкафов — 30см, глубина столешниц – 60см;
  • расстояние между столешницами и нижним срезом верхних шкафов – 55-60см;
  • расстояние от пола до столешницы – 85см;
  • высота подвески вытяжки над газовой плитой – 75см, над электрической – 65см.

Итак, мы рассказали вам, как произвести перепланировку, строго соблюдая существующие ныне правила. Кроме того, вы также узнали, как оборудовать кухню, чтобы она стала максимально удобной. Надеемся, что подготовленная нами информация будет для вас полезна, если вы решитесь заняться таким увлекательным и интересным делом, каким является перепланировка кухни.

Перепланировка кухни: что можно и что нельзя

Экология потребления. Дизайн интерьера: О перепланировке своей кухни хотя бы раз в жизни задумывался почти каждый человек: одних не устраивает эстетика…

О перепланировке своей кухни хотя бы раз в жизни задумывался почти каждый человек: одних не устраивает эстетика, у других мечты не совпали с реальностью, а третьим банально негде развернуться.

Современные дизайнерские решения для кухонь также подталкивают нас к изменениям, ведь на красивых картинках переделка кажется такой простой: снесли стенку — и вот тебе и кухня, и столовая, а то и отдельный уютный кабинет.

Увы, на практике все может оказаться гораздо сложнее. Кроме того, ошибки в ремонте могут стать роковыми не только для вас, но и для ваших соседей.

В нашей сегодняшней статье мы разберем все возможные нюансы перепланировки кухни — в этом нам поможет профессиональный дизайнер Марина Пенние.

Объединять кухню с гостиной или нет, увеличить ее или наоборот, устроить в нишу – эти вопросы волнуют любого, кто делает ремонт и планирует свое новое пространство. Кухня — это сердце дома, тут мы не просто готовим и едим, но и встречаемся с друзьями, отмечаем праздники и устраиваем душевные посиделки до утра. Поэтому перепланировка должна учитывать все стороны нашей жизни, а кроме того, соответствовать нормам и правилам, установленными государством, в котором мы живем.

Для начала важно выяснить, что из себя представляет ваша кухня. Если в ней стоит электрическая плита, а стены, которые разделяют ее с остальными помещениями не являются капитальными, то можете считать, что вам очень повезло: в деле перепланировки вы сможете по-настоящему развернуться.

В противном случае внимательно читайте совет нашего эксперта:

По плану БТИ всем помещениям место заранее определено. Если по каким-то причинам требуется перепланировка, то стоит учесть такие важные моменты:

  • кухню можно расширить за счет коридора, но надо помнить, что кухонная зона не может располагаться над жилыми комнатами соседей снизу;
  • увеличивая кухню, нельзя уменьшать зону гостиной, так как есть определенные нормы по площадям для разных помещений, которые прописаны в СНИПе;
  • нельзя объединять вентканалы кухни и санузла и, конечно же, нельзя разрушать вентиляционные короба, если такие имеются внутри квартиры, – это грубое нарушение;
  • в квартирах с газовой плитой нельзя объединять гостиную с кухней — должна быть хотя бы стеклянная перегородка между помещениями, а вот если плита электрическая, то объединять эти помещения можно. 

Стоит также рассказать о таком решении, как объединение кухни с балконом или лоджией. Сейчас подобный вариант является очень популярным, ведь благодаря ему вы сразу получаете мини-комнатку на свежем воздухе, в которой можно не только принимать пищу, но и любоваться красивым видом.

По закону кухню можно объединять лишь с лоджией, поскольку балконная плита перекрытия не сможет выдержать утепления стен и дополнительного зимнего остекления. Разумеется, можно сделать балкон полностью открытым, но что вы будете делать на нем зимой?

Некоторым людям приходят в голову идеи о «рокировке» кухни с другой комнатой — что можно сделать в подобных случаях? Возможен вариант организации кухни в коридоре, но только в том случае, если он действительно внушительных размеров. Такое решение называют кухней-нишей. Однако оно потребует от вас довольно много усилий, ведь кухня-ниша должна быть подключена ко всем инженерным сетям, а также обязательно согласована. Кроме того, важно учитывать, есть ли над вами соседи.

  • Если они есть, а вы уже оперативно организовали на месте старой кухни спальню или кабинет, то по закону это считается недопустимым.
  • А вот если выше вас только звезды, то вы спокойно можете наслаждаться новой перепланировкой.

Напоследок несколько советов по эргономике кухонного пространства от нашего эксперта:

Сейчас большинство компаний предлагают разработать максимально удобный проект кухни с учетом потребностей заказчика и возможностей конкретного кухонного производства. Следует помнить, что удобным считается кухонный треугольник, когда плита, раковина и холодильник находятся в его углах. Такое расположение гарантирует удобство и оптимизирует передвижения по кухне.

Что касается размеров, то стандартная глубина столешницы — 60 см, верхних шкафов — 30 см.

Расстояние между верхними и нижними шкафами, как правило, составляет 55-60 см. В большинстве случаев высота столешницы равна 85 см от пола.

Вытяжку рекомендуется вешать на высоте 65 см от электрической и 75 см от газовой плиты.

Высота острова — 90-110 см. Между островом и шкафами кухни должно быть минимум 90 см.

Также интересно: Как правильно объединить ванную с туалетом: советы профессионала  

Варианты перепланировки кухни в хрущовке

Все эти рекомендации носят усредненный характер и, конечно, могут быть индивидуально пересмотрены с учетом роста и особенностей хозяев. В вопросах эргономики нет обязательств, вы можете как учитывать эти моменты, так и нет — это касается вашего личного удобства.опубликовано econet.ru

P.S. И помните, всего лишь изменяя свое потребление — мы вместе изменяем мир! © econet

Перепланировка кухни

ул.Новослободская, д.36/1, офис 39 с 9:00 до 18:00

Как можно сделать перепланировку на кухне.
Действующие запреты. Особенности согласования.

  • Введение
  • Перенос кухни
  • Объединение кухни c гостиной
  • Перепланировка кухни с газовой плитой
  • Перепланировка кухни: что нельзя
  • Перепланировка кухни: особенности согласования

Введение

Создание функционального пространства в кухне играет важную роль, так как это помещение активно используется всеми членами семьи. Поэтому вопросы, связанные с ее перепланировкой, возникают часто.

Перенос кухни

Сделать перепланировку кухни можно за счет площади:

  • коридора;
  • гардеробной комнаты;
  • ниши для шкафа;
  • кладовки;
  • прихожей.

Допустимо, чтобы солнечный свет поступал через стеклянные двери соседнего помещения.

Проект будет легче согласовать, если есть возможность оставить «мокрую» зону на месте. Если же потребуется переносить водоснабжение, канализацию, газовое оборудование, то такое дизайнерское решение вызовет много технических сложностей (смотри ст. «Перепланировка — что можно и что нельзя»).

Объединение кухни c гостиной

Сделать перепланировку можно, объединив кухню с гостиной. Но этот вариант реализовать сложнее, так как есть ограничения.

Причина в том, что часто в домах стена, разделяющая кухню и соседнюю комнату, несущая. Сносить ее нельзя. Можно вырезать проем и усилить опорные конструкции. Если стена не несущая, перегородку можно демонтировать.

Объединение кухни с гостиной

Перепланировка кухни с газовой плитой

Если на кухне установлена электроплита, утвердить проект при объединении значительно проще. Если же помещение оснащено газовой плитой, то установление двери в проеме с жилой комнатой – обязательное требование согласования. Газифицированная кухня всегда должна отделяться от жилых комнат плотно закрывающейся дверью. Установление двери не обязательно при объединении газифицированного помещения с коридором. Также это предписание не относится к электрическим плитам.

Чтобы объединить газовую кухню с комнатой, можно заменить плиту на электрическую.

Многие видят выход в разработке проекта, предусматривающего замену газовой плиты на электрическую. Проще всего установить двухконфорочную модель малой мощности. Установление электроплиты из четырех конфорок требует большого количества дополнительных согласований. К тому же электроплита малой мощности не будет перегружать электросеть в старых домах, не рассчитанных на потребление электроэнергии в больших объемах.

Перепланировка кухни: что нельзя

Переносить кухню полностью в комнату, расширять ее за счет площади ванны, туалета. «Мокрая» зона не должна находиться над жилыми комнатами соседей. Исключение из правил – первый этаж и второй этаж в том случае, если под ним также располагаются нежилые помещения (подвал, торговые объекты, офисы и другое).

Согласно этому запрещающему принципу и обустраивать вместо кухни жилые комнаты тоже нельзя: над этим помещением будет находиться кухня соседей по стояку. (Исключение из правил – квартира на последнем этаже.) Тогда ухудшение жилищных условий угрожает вам. Но здесь можно подобрать приемлемый вариант. Например, вместо жилой комнаты обустроить «кабинет».

Объединять кухню и комнату в однокомнатной квартире: в квартире одно помещение должно быть жилым.

Сдвигать перегородку, разделяющую кухню и соседнюю комнату, чтобы увеличить кухонную зону.

В рамках ремонта нельзя перекрывать вентиляционные каналы, усекать диаметр вентиляционных труб, переносить газовое оборудование без разрешения службы газа.

Перепланировка кухни: особенности согласования

Прочитав статьи, теоретически становится понятно, что сделать перепланировку кухни можно. Однако на практике жильцы сталкиваются с массой препятствий, которые они не смогли предусмотреть. Есть много нюансов, о которых знают только специалисты. Перечислим некоторые из них:

  • В некоторых административных округах совмещать кухню с комнатой запрещено, так как объединенная зона фактически становится кухонной;
  • В некоторых панельных домах, построенных после 2022 года, нельзя прорезать проем в несущей стене;
  • В несущей стене кирпичного дома, где на первый взгляд можно организовать проем для объединения зон, проходят вентиляционные шахты;
  • Систему вентилирования кухни запрещено подводить к каналам удаления отработанного воздуха в туалете и ванной;
  • Перенесение газовой плиты с прокладкой дополнительных труб лучше доверить МОСГАЗу: у них свои требования, и их надо предусмотреть;
  • Прокладка новой системы канализации проводится под уклоном, и это может вызвать дополнительные технические сложности (например, установление насоса).

Позвоните нам сейчас и мы расскажем как согласовать именно вашу перепланировку

Разработаем проект перепланировки и техническое заключение с допуском СРО. Оформим акты скрытых работ. Согласуем перепланировку «под ключ».

Мы согласовываем перепланировки 6 лет, реализуем даже сложные согласования — с объединением и разделением квартир, устройством проёмов в несущих стенах и перекрытиях, с устройством отдельного входа. Будем рады согласовать вашу перепланировку.

Закажите звонок и мы бесплатно проконсультируем вас по согласованию вашей перепланировки!

Оформление перепланировки квартиры

Как оформить перепланировку, пошаговая инструкция. Что можно и нельзя согласовать.

Перепланировка: что можно и нельзя

Что считается перепланировкой. Какую планировку можно согласовать. Что нельзя делать при перепланировке.

Перепланировка нежилого помещения

Порядок согласования перепланировки нежилого помещения в нежилом здании. Отличие от реконструкции.

Контакты

ООО Планодел
Адрес: м.Менделеевская, ул.Новослободская, д.36/1, офис 39
Режим работы: с 9:00 до 18:00
Телефон: +7 (495) 233-11-60
Почта: [email protected]

Остались вопросы? Оставьте свои контакты и мы
бесплатно вас проконсультируем!

Задать вопрос

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: