Преимущества прописки в квартире

Прописка в квартире: 5 главных мифов

Регистрация по месту жительства — обязательный пункт в паспорте гражданина Российской Федерации. Несмотря на всю официальность и урегулированность законом, этот штамп окутан паутиной слухов и мифов. 

Миф №1. Прописал — уже не выселишь 

Вы дали мужу, подруге, троюродной тётке жены или кому-то ещё право постоянной регистрации в своей квартире, и теперь всё — ни выписать, ни выселить этого человека нельзя. Даже по суду. Особенно нельзя это сделать, если речь идёт о бывших супругах или тех, у кого нет своего жилья.

Как на самом деле

В действительности сделать это, конечно же, можно двумя способами: 

  • По вашей просьбе человек сам снимается с регистрационного учёта.
  • Человека выписывают органы регистрационного учёта, основываясь на решении суда. Второй вариант актуален для случаев, когда выписываемый отказывается сделать это добровольно.

Прописка даёт только право проживания. Все остальные права — за собственником жилья.

Миф №2. Нельзя продать квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние 

Если вы зарегистрировали в квартире несовершеннолетних, то с продажей жилья придется повременить до наступления тем 18 лет. Даже в крайних случаях никто не сделает для вас исключения и не одобрит сделку.

Как на самом деле?

В действительности дело обстоит так: если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний, собственник может продать имущество в обычном порядке, никаких дополнительных документов или разрешений не понадобится. Главное, чтобы ребенок после этого был зарегистрирован по новому месту жительства. 

А вот если у несовершеннолетнего есть право собственности на продаваемое имущество, то сначала нужно получить согласие органов опеки (и это не что-то из ряда вон выходящее) и только потом заниматься сделкой купли-продажи.

Миф №3. В квартире можно прописаться через интернет без участия собственника 

Ходят слухи, что в квартире без вашего ведома теперь может зарегистрироваться посторонний человек. А всё из-за упрощения порядка регистрации по месту жительства на основании постановления Правительства РФ от 5 февраля 2022 года. Сдал квартиру, а в ней раз — и прописались через интернет. 

Как на самом деле?

Да, идти в органы регистрационного учёта, чтобы подать документы на прописку, теперь не нужно. Но заявление от собственника жилья в пакете документов никто не отменял. Если хозяин квартиры его не писал, никто в его квартире зарегистрироваться не сможет. Каким бы способом ни подал документы.

Миф №4. Чтобы прописаться, надо заплатить госпошлину 

Вы где-то слышали, что за регистрацию нужно заплатить госпошлину – 1% от минимальной заработной платы. А ещё у одной знакомой собственник попросил госпошлину 3 000 за оформление временной регистрации в съёмной квартире.   

Как на самом деле?

Несколько лет назад госпошлину за прописку отменили, и теперь она не взимается с граждан Российской Федерации. Не важно – постоянная или временная регистрация. Прописаться можно бесплатно. Если вас убеждают, что за регистрацию нужно платить, помните: это мошенник.

А вот для иностранных граждан в некоторых случаях эта услуга действительно платная – 350 рублей.

Миф №5. В своей квартире обязательно нужно прописаться 

Вы приобрели новое жильё. Теперь, не теряя времени, нужно отправляться и регистрироваться в нём. В противном случае придется платить огромный штраф за нарушение сроков. 

Как на самом деле?

Регистрация и право собственности никак между собой не связаны. У человека в собственности может находиться сразу несколько квартир, но прописаться он сможет только в одной из них или даже вообще в другой (у родителей, например).

Право на прописку в собственном жилье ни к чему не обязывает хозяина квартиры. Главное, чтобы у него вообще было определено место жительства.

Дела житейские

Как прописаться в квартире

Уезжаю в отпуск. Как позаботиться о квартире

Шумные соседи: как с этим бороться 

Спасибо за ваш отзыв

Была ли эта статья полезна?

Да, полезна

Нет

Что дает прописка в квартире

Как правильно: прописка или регистрация?

Согласно действующему законодательству, правильное звучание-регистрация. Во времена Советского Союза хождение имел термин-прописка. Поэтому и сейчас, люди говорят:»Прописка», а подразумевают именно временную или постоянную регистрацию. Но она лишь подтверждает право на проживание человека в определенном объекте недвижимости.

Постоянная регистрация.

Этот термин означает регистрирование гражданина на определенном месте проживания. В качестве места жительства выступает собственный объект недвижимости, или жилье, взятое в аренду. Отметка о прописке проставляется на одной из страниц паспорта. Прописка гарантирует предоставление социальных льгот регионального и федерального уровня, положенных зарегистрированным гражданам.

Регистрация служит основой для платежей за услуги ЖКХ, предусмотренные договором. Она имеет действие на протяжении всего срока проживания гражданина по данному адресу. Срок постоянной регистрации заканчивается в момент снятия с учета человека, и его регистрации в другом месте. Для снятия с учета в Центре муниципальных услуг пишется заявление, в котором либо указывается новый адрес, либо ставится отметка, что нового адреса пока нет.

Можно сразу оформить снятие с учета по старому месту жительства, и зарегистрироваться по новому адресу. Оформление регистрации осуществляется на бесплатной основе. Во время снятия с учета нужно заполнить еще и листок убытия. В нем указывают координаты и срок убытия и прибытия. Военнообязанные граждане должны пройти аналогичную процедуру в военкомате.

Регистрация на временной основе.

Оформляется на некоторое время, на протяжении которого человек собирается жить в определенном месте. Это место может представлять собой не только жилую площадь в МКД, или частный дом. Но и любое другое место, предназначенное, и подходящее для проживания: отель, пансионат, санаторий, и т.д.

Временную регистрацию не отмечают штампом. Человеку просто выдают соответствующее свидетельство. Она не является заменой и отменой постоянной регистрации. Поэтому постоянный адрес гражданина не изменяется. Для временной регистрации необходимо вместе с владельцем недвижимости обратиться в МФЦ. Подойдет и УК в случае, если она оказывает услуги паспортного стола.

При этом потребуются паспорта собственника и жильца, справка из Государственного реестра, или документ на право собственности. Если на жилплощади прописаны другие жильцы-собственники, необходимо их разрешение, оформленное в письменном виде. Такое разрешение можно оформить непосредственно в момент обращения в МФЦ.

Права, получаемые при регистрации.

Основные права, получаемые при наличии регистрации:

  • начисление социальных выплат и пособий;
  • выдача государственной помощи;
  • оформлении пенсий;
  • подача исков в Суд;
  • предоставление региональных льгот (они зависят от постоянного проживания в регионе).

Кроме того, регистрация дает право и дополнительные возможности. Это

  • голосование на выборах;
  • получение кредита на более выгодных условиях;
  • возможность выбрать организацию, и устроиться на подходящую должность;
  • регистрация ИП или юридического лица;
  • заключение договоров на выгодных условиях.

Проживание без регистрации.

Если нет никакой жилплощади, и нет невозможности зарегистрироваться постоянно, необходимо получение хоть временной регистрации. Ведь в нашей стране гораздо легче иметь регистрацию, чем жить без нее. Согласно правилам, регистрацию необходимо оформить по месту пребывания в течение трех месяцев. Иначе может быть наложен штраф.

Важно: наказание предусмотрена не за отсутствие самой регистрации, а за нежелание оформлять прописку. Но бывают случаи, когда нет регистрации. От этого не застрахован ни один человек. Такое может случится при возникновении следующих обстоятельств.

  1. Прежняя жилплощадь продана, а новый дом еще не построен.
  2. В качестве постоянного места жительства-другое государство. А Россия-только объект туризма, где постоянно в одном месте более месяца, или двух почти никто не задерживается.
  3. Имеют место частые переезды с целью выбора постоянного города для проживания. (Когда человеку трудно определиться сразу).

Резюме.

Без какой бы то ни было регистрации проживание на территории Российской Федерации доставит множество проблем. Сложно представить себе современного человека, не пользующегося услугами образовательных, медицинских учреждений, налоговых органов, и т.п. Поэтому после переезда необходимо как можно скорее сделать хотя бы временную прописку. Она позволит пользоваться теми же услугами и правами, что и постоянная регистрация.

Актуальные курсы 163 валют с графиками их изменений Вы можете увидеть на сайте наших партнёров currency.events.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: